Von Manuel Pertusa, CEO der MPC Group
Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist ohne Zweifel eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben eines Menschen. Diese Prozesse, die emotionale und finanzielle Aspekte kombinieren, können komplex und manchmal überwältigend sein.
Aber… warum sind solche Operationen so stressig?
Die durchschnittliche Zeit bis zum Abschluss eines Verkaufs in Spanien hat sich deutlich verkürzt und lag im Jahr 2024 bei knapp über 70 Tagen. Diese Beschleunigung zwingt Käufer dazu, bei einer der wichtigsten Investitionen ihres Lebens eine sehr schnelle Entscheidung zu treffen, während Verkäufer neben der Festlegung eines fairen Marktpreises zahlreiche Faktoren berücksichtigen müssen.
In diesem Zusammenhang wird der Immobilienberater zu einem unverzichtbaren Verbündeten. Ihre Anwesenheit stellt sicher, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer den Prozess reibungslos, sicher und zufriedenstellend erleben.
Diese Rolle wird in Spanien zunehmend als wesentliche Zusammenarbeit anerkannt. Ihre Rolle sorgt nicht nur für ein beruhigendes Gefühl, sondern vermittelt auch das notwendige Wissen, um in einem zunehmend dynamischen, wettbewerbsintensiven und anspruchsvolleren Markt erfolgreich zu agieren.
✅ Die wichtigsten Vorteile eines Immobilienberaters:
- Marktkenntnisse : Berater verfügen über ein tiefes Verständnis der lokalen Umgebung und können so Gelegenheiten erkennen, die den Bedürfnissen und dem Budget des Kunden entsprechen.
- Richtige Bewertung und Steueranalyse : Um den optimalen Preis für eine Immobilie zu bestimmen, ist eine technische Bewertung erforderlich, die durch Steuerdaten unterstützt wird, um einen ausgewogenen Verkauf oder Kauf zu gewährleisten.
- Effektive Verhandlung : Dank seiner Erfahrung sorgt der Berater dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten, sowohl hinsichtlich des Preises als auch der Vertragsbedingungen.
- Abwicklung : Der Kauf und Verkauf einer Immobilie ist mit zahlreichen rechtlichen und administrativen Aspekten verbunden. Der Berater koordiniert diese Prozesse und minimiert Risiken und Verzögerungen.
- Persönliche Beratung : Jeder Kunde hat einzigartige Umstände. Der Fachmann passt sich jedem Fall an und bietet eine klare, menschliche und auf die tatsächlichen Bedürfnisse zugeschnittene Anleitung.
🌍 Internationale Mediation und Regulierung
In vielen Ländern erleichtern Immobilienmakler nicht nur Transaktionen, sondern sind auch ein Garant für Transparenz, Ethik und Professionalität.
Zum Beispiel:
- In den Vereinigten Staaten ist es üblich, dass Verträge vor der Einleitung eines Gerichtsverfahrens obligatorische Mediationsklauseln enthalten, um das in diesen Mechanismus gesetzte Vertrauen zu demonstrieren.
- In Frankreich, Portugal und England unterliegt der Beruf strengen Vorschriften und für die Ausübung ist eine spezielle Ausbildung vorgeschrieben. Diese Regelung trägt dazu bei, die Rechte von Käufern und Verkäufern zu schützen, missbräuchliche Praktiken zu verhindern und einen zuverlässigeren Markt zu fördern.
🤝 MPC Group und ihre Allianz mit Century 21
Bei der MPC Group legen wir großen Wert auf Exzellenz und Professionalität in der Immobilienvermittlung . Aus diesem Grund sind wir seit 2016 Regionalmeister von Century 21 für die Provinzen Valencia, Alicante und Murcia.
Century 21 ist eines der renommiertesten Immobiliennetzwerke weltweit und bekannt für sein Modell, das auf kontinuierlicher Weiterbildung, systematisierten Prozessen, einer effektiven Methodik und Transparenz in seinem ethischen Verhaltenskodex basiert, in dem die Marke ihre Grundsätze auf der Grundlage hoher Qualitätsstandards zusammenfasst .
Ihre fortlaufenden Schulungsprogramme ermöglichen es den Agenten , ihre Verkaufskompetenzen, ihre Fähigkeiten zur Kundengewinnung und ihre Fähigkeiten zur Kundenbetreuung zu verbessern und so die Zufriedenheit sowohl der Käufer als auch der Verkäufer zu steigern .
Dank dieser Allianz können wir einen Service anbieten, der den höchsten internationalen Standards entspricht und gleichzeitig über umfassende Kenntnisse des lokalen Marktes verfügt.
🏠 Eine wichtige Entscheidung, begleitet von Profis
Der Kauf oder Verkauf eines Hauses ist nicht nur eine finanzielle Transaktion: Es handelt sich um eine wichtige Entscheidung, die den Verlauf einer Familie, eines Zuhauses und eines Lebensplans prägt.
Daher ist die Begleitung durch qualifiziertes Fachpersonal , das Wissen, Vertrauen und Engagement mitbringt , unerlässlich .
Bei der MPC Group arbeiten wir gemeinsam mit Century 21 jeden Tag daran, denjenigen, die uns vertrauen, einen ehrlichen, freundlichen Service zu bieten, der wirklich auf ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist .
Denn jedes Zuhause verdient es, mit einer wohlüberlegten Entscheidung zu beginnen.
