Door Manuel Pertusa, CEO van MPC Group
Het kopen of verkopen van een huis is zonder twijfel een van de belangrijkste beslissingen in iemands leven. Deze processen, waarbij emotionele en financiële aspecten samenkomen, kunnen complex en soms overweldigend zijn.
Maar… waarom zijn dit soort operaties zo stressvol?
De gemiddelde verkooptijd in Spanje is aanzienlijk gedaald en bedroeg in 2024 iets meer dan 70 dagen. Deze versnelling dwingt kopers om snel een beslissing te nemen over een van de belangrijkste investeringen in hun leven, terwijl verkopers naast het vaststellen van een eerlijke marktprijs ook met meerdere factoren rekening moeten houden.
In deze context is de vastgoedadviseur een onmisbare bondgenoot. Hun aanwezigheid zorgt ervoor dat zowel kopers als verkopers het proces soepel, veilig en bevredigend doorlopen.
In Spanje wordt deze rol steeds meer erkend als een essentiële samenwerking. Hun rol zorgt niet alleen voor gemoedsrust, maar biedt hen ook de kennis die nodig is om succesvol te opereren in een steeds dynamischere, competitievere markt met steeds meer documentaires.
✅ Belangrijkste voordelen van een vastgoedadviseur:
- Marktkennis : Adviseurs hebben een diepgaand inzicht in de lokale situatie, waardoor ze kansen kunnen identificeren die passen bij de behoeften en het budget van de klant.
- Goede taxatie en fiscale analyse : Om de optimale prijs voor een woning te bepalen, is een technische evaluatie nodig, onderbouwd met fiscale gegevens, om een evenwichtige verkoop of aankoop te garanderen.
- Effectief onderhandelen : Dankzij zijn ervaring zorgt de adviseur ervoor dat u de beste voorwaarden krijgt, zowel qua prijs als qua contractuele voorwaarden.
- Afhandeling : Bij het kopen en verkopen van een woning komen veel juridische en administratieve aspecten kijken. De adviseur coördineert deze processen en minimaliseert risico’s en vertragingen.
- Persoonlijk advies : Elke klant heeft unieke omstandigheden. De professional past zich aan elk geval aan en biedt duidelijke, menselijke begeleiding die is afgestemd op de werkelijke behoeften.
🌍 Internationale bemiddeling en regelgeving
In veel landen faciliteren makelaars niet alleen transacties, maar staan ze ook garant voor transparantie, ethiek en professionaliteit.
Bijvoorbeeld:
- In de Verenigde Staten is het gebruikelijk dat contracten verplichte clausules bevatten over bemiddeling voordat er een rechtszaak wordt aangespannen. Dit toont aan dat men vertrouwen heeft in dit mechanisme.
- In Frankrijk, Portugal en Engeland is het beroep streng gereguleerd en is een specifieke opleiding verplicht om het beroep te mogen uitoefenen. Deze regelgeving helpt de rechten van kopers en verkopers te beschermen, misbruik te voorkomen en een betrouwbaardere markt te bevorderen.
🤝 MPC Group en haar alliantie met Century 21
Bij MPC Group streven wij naar uitmuntendheid en professionaliteit in de makelaardij in onroerend goed . Daarom zijn wij sinds 2016 Regionaal Meester van Century 21 voor de provincies Valencia, Alicante en Murcia.
Century 21 is een van de meest prestigieuze vastgoednetwerken ter wereld en staat bekend om zijn model dat gebaseerd is op voortdurende training, gesystematiseerde processen, een effectieve methodologie en transparantie in zijn ethische gedragscode, waarbij het merk zijn principes baseert op hoge kwaliteitsnormen .
hun voortdurende trainingsprogramma’s kunnen makelaars hun verkoopvaardigheden, hun mogelijkheden voor klantenwerving en hun mogelijkheden voor klantenservice verbeteren, waardoor de tevredenheid van zowel kopers als verkopers toeneemt .
Dankzij deze samenwerking kunnen wij een dienstverlening bieden die voldoet aan de hoogste internationale normen, gecombineerd met diepgaande kennis van de lokale markt.
🏠 Een belangrijke beslissing, begeleid door professionals
Het kopen of verkopen van een huis is niet alleen een financiële transactie: het is een belangrijke beslissing die de koers van een gezin, een huis en een levensplan bepaalt.
Daarom is het essentieel om begeleid te worden door gekwalificeerde professionals die kennis, vertrouwen en betrokkenheid uitstralen .
Bij MPC Group werken we samen met Century 21 elke dag om degenen die ons vertrouwen een eerlijke en vriendelijke service te bieden die echt is afgestemd op hun behoeften .
Omdat elk huis verdient om te beginnen met een weloverwogen beslissing.
