MPC Group ha participado en el foro inmobiliario organizado por Alicante Plaza, celebrado en el Hotel Hospes Amérigo, donde representantes del sector han analizado el nuevo ciclo del mercado en la provincia bajo el título “El nuevo ciclo inmobiliario en la provincia de Alicante: mercados, riesgos y producto”. El encuentro ha reunido a algunos de los principales actores del ámbito inmobiliario para abordar la evolución del mercado desde una perspectiva estratégica.
La mesa de debate, moderada por el director de Alicante Plaza, Miquel González, ha contado con la participación de Isabel Montesinos, CEO de Grupo Imont; Javier Ripalda, director de proyectos inmobiliarios de Grupo Cívica; Camila Mora, directora comercial de Goya Real Estate; Valentina Sileike, directora de Lucas Fox Alicante; Manuel Pertusa, CEO de MPC Group; y Jorge Blay, director comercial de Alicante Global Group. El foro ha servido como espacio de análisis compartido sobre la situación actual del sector, sus retos y las oportunidades a medio plazo.
Análisis del mercado y evolución del sector
Durante su participación, Manuel Pertusa ha señalado que el mercado viene de varios años de crecimiento sostenido y mantiene una tendencia al alza en precios. Según ha explicado, esta evolución responde principalmente a varios factores: la falta de suelo disponible, a la lentitud administrativa en la concesión de licencias y al incremento de los costes de construcción, condicionados en parte por el contexto internacional.
En este escenario, ha destacado la posición de Alicante y su provincia como uno de los mercados más sólidos del país, gracias a una oferta diversificada en precio y tipología que la sitúa entre las zonas con mayor demanda y como referencia en turismo residencial. Desde esta perspectiva, ha subrayado la necesidad de avanzar en soluciones que permitan dar continuidad al modelo actual mediante la colaboración entre sector público y privado.
Perfil del comprador y retos estructurales
Otro de los aspectos abordados en la mesa de debate ha sido la evolución del perfil del comprador. Pertusa ha destacado la creciente diversificación de mercados, con presencia de compradores procedentes de Países Bajos, Bélgica, Alemania o Polonia, además del mercado nacional. A los motivos tradicionales de compra, como el clima o el estilo de vida, se ha sumado en los últimos años un factor clave: la búsqueda de seguridad, que ha impulsado la llegada de nuevos perfiles internacionales.
En relación con los retos del sector, el CEO de MPC Group ha insistido en la necesidad de incrementar la disponibilidad de suelo, agilizar los procesos administrativos y avanzar en modelos constructivos más eficientes. En este sentido, ha señalado que la industrialización puede reducir significativamente los plazos de ejecución, con estimaciones que sitúan el ahorro entre seis y ocho meses en viviendas unifamiliares y hasta diez meses en proyectos en altura.
Este avance, ha explicado, está directamente relacionado con uno de los principales desafíos actuales del sector: la escasez de mano de obra, que ha cifrado en más de 700.000 trabajadores a nivel nacional. Ante esta situación, ha defendido la combinación de métodos constructivos tradicionales e industrializados como vía para mejorar la eficiencia y dar respuesta a la demanda existente.
El debate también ha abordado la evolución del mercado del alquiler, donde Pertusa ha apostado por un modelo basado en la regulación y la seguridad jurídica como elementos clave para dinamizar la oferta. Según ha expuesto, la combinación de alquiler de larga duración y turístico puede convivir de forma equilibrada con la oferta hotelera, siempre que exista un marco normativo claro que aporte estabilidad al mercado.
La participación de MPC Group en este foro refuerza su posicionamiento como una compañía con trayectoria consolidada en el sector inmobiliario y con un conocimiento directo de la evolución del mercado en la provincia de Alicante.
