Participamos en la jornada de PROVIA y Bankinter para analizar las perspectivas del sector inmobiliario

Parte del equipo de MPC Group asistió recientemente a la jornada organizada por PROVIA y Bankinter bajo el título ‘De Alicante al futuro del sector inmobiliario’, un encuentro que reunió a profesionales y empresas del sector para analizar la evolución del mercado de la vivienda, el contexto económico y los principales retos que afrontará la actividad promotora en los próximos años.

Durante la sesión, los expertos de Bankinter realizaron un repaso de las principales variables económicas que están condicionando la evolución del mercado. Se abordaron  cuestiones como la evolución de la economía española, las perspectivas del mercado residencial, el comportamiento de la demanda, la situación de la vivienda nueva y los principales retos vinculados al desarrollo de suelo. La jornada permitió analizar cómo factores como la inflación, los tipos de interés, la disponibilidad de vivienda, los costes de construcción o el marco regulatorio están influyendo en la evolución del sector y en sus perspectivas de futuro.

Uno de los bloques que despertó mayor interés fue el dedicado al mercado de la vivienda. Según las previsiones presentadas durante la jornada, los precios residenciales continuarán creciendo en 2026, impulsados principalmente por la escasez de oferta existente. Bankinter estima un incremento de precios del 7 % en 2026 y del 4 % en 2027.

La falta de oferta volvió a situarse como uno de los principales desafíos estructurales del sector. Los datos expuestos apuntan a un déficit anual cercano a las 150.000 viviendas, derivado de una creación de hogares superior a las 200.000 unidades al año y una producción de vivienda nueva que ronda las 120.000 viviendas anuales. Esta situación continúa ejerciendo presión sobre los precios y condiciona la capacidad del mercado para responder a la demanda existente.

Comunidad Valenciana y demanda internacional

La jornada también dedicó una atención especial a la Comunidad Valenciana, uno de los territorios con mejores perspectivas demográficas del país. Según las proyecciones presentadas, la Comunitat registrará un crecimiento de población del 19 % entre 2024 y 2039, situándose entre las regiones con mayor incremento previsto. Murcia aparece igualmente entre las zonas con mayor crecimiento, con una previsión del 17 %.

Otro de los aspectos destacados fue el papel de la demanda internacional en la evolución del mercado residencial. El análisis presentado subrayó que la compra por parte de extranjeros continúa siendo uno de los factores diferenciales de la Comunidad Valenciana, contribuyendo a sostener la actividad y reforzando el atractivo de la región dentro del mercado inmobiliario nacional.